ЖК «1-й Голутвинский пер. д. 7»

1. Расположение и транспортная доступность

ЖК «1-й Голутвинский переулок, 7» возведен застройщиком ««ФОДД»» в самом центре столицы, в районе Якиманки, недалеко от Крымской набережной и всего в 1,5 км от Кремля. В составе комплекса — четырехэтажный трехсекционный особняк, рассчитанный всего на 9 апартаментов. Транспортная доступность ЖК «1-й Голутвинский переулок, 7» обеспечивается близостью улицы Большая Якиманка, плавно переходящей в Ленинский Проспект и выходящей к Крымскому мосту. Выезд на Садовое кольцо находится в паре километров от ЖК, выезд на ТТК — в 6 километрах. Всего 460 метров отделяет ЖК «1-й Голутвинский переулок, 7» от станции метро «Полянка» и 790 метров — от метро «Октябрьская». Экология места прекрасная: с одной стороны комплекс примыкает к парку Искусств Музеон, за которым начинается Крымская набережная, с других сторон его окружают тихие переулочки.

2. Инфраструктура

Внутренняя инфраструктура ЖК включает подземный паркинг, рассчитанный, на 30 машиномест. На придомовой огороженной территории организована прогулочная зона с вымощенными дорожками и декоративными кустарниками. В ЖК «1-й Голутвинский переулок, 7» круглосуточно осуществляются видеонаблюдение и охрана. Ближайшая спортивно-развлекательная инфраструктура, доступная жителям ЖК «1-й Голутвинский переулок, 7», сосредоточена на территории другого элитного комплекса, расположенного по соседству. Там функционирует магазин «Глобус Гурмэ», ресторан, фитнес-клуб, SPA, салоны красоты. В непосредственной близи находятся школы, многопрофильный лицей №1799 на Полянке, художественный лицей, а также частная Пироговская школа. Много гимназий и языковых общеобразовательных учреждений находится на другой стороне Москвы-реки. В окрестностях расположены ТЦ «Гименей» и супермаркет «Азбука вкуса». Культурную составляющую района обеспечивают расположенные неподалеку ЦДХ, оба здания Третьяковской Галереи, центр фотографии братьев Люмьер.

3. Надежность застройщика

Компания «ФОДД» была основана в 1997 году в качестве дистрибьютера Honeywell — мирового лидера в области систем автоматизации. В начале 2000-х приоритетным направлением деятельности «ФОДД» стал генеральный подряд. Кроме того, компания предоставляет услуги инженерного генподряда, управленческого и строительного консалтинга, системной интеграции, реализует инвестиционные проекты. У «ФОДДа» имеются собственные производственные ресурсы в виде строительного подразделения, проектного бюро, инженерно-технического и логистического отделов. «ФОДД» действует на рынке коммерческой и жилой недвижимости Сочи и Калининграда. В портфеле компании около двух десятков объектов элитной недвижимости в центре столицы, а также жилые комплексы комфорт- и бизнес-класса в Москве и Подмосковье, эксклюзивные виллы на Рублевке и Новой Риге. Помимо этого, компания возводит офисные помещения класса «А» и отели на территории Москвы, Калининграда и Сочи. Среди ее крупных проектов в сфере коммерческой недвижимости — Ледовый Дворец спорта «Айсберг» в Имеретинском районе и многофункциональный торгово-развлекательный центр «Атлас Парк» в подмосковном Жуковском.

4. Архитектура

Монолитно-кирпичное здание, построенное по авторскому проекту в английском стиле, отличается строгостью и четкостью архитектурных форм. Во внешней отделке фасадов используются финский керамический кирпич и индийский гранит, юрский мраморизованный известняк и медь. Просторные входные группы и холлы оформлены с роскошным изяществом, в них созданы специальные зоны отдыха. Дом оборудован системами центрального кондиционирования, приточно-вытяжной вентиляции, пожаротушения и дымоудаления, а также системами фильтрации и очистки воды. В здании установлены бесшумные лифты импортного производства. В ЖК «1-й Голутвинский переулок, 7» предлагаются квартиры свободной планировки площадью от 80 до 370 кв. м с потолками высотой в 3,3-3,6 м. На окнах установлены двухкамерные стеклопакеты с алюминиево-деревянным профилем. Жилье имеет панорамное остекление. Из окон открываются виды на Музеон и Храм Христа Спасителя, памятник Петру Первому и набережную. Большинство квартир имеют обзор на три стороны. Жилье, располагающееся на двух последних этажах, оборудовано террасами.